大川水岸 147平米二手房买房记

半颗心 · 发表于 2016-8-9 23:11:28

楼层好高？好有兴趣103万125套内吗？

半颗心 · 发表于 2016-8-9 23:11:31

楼主我问的是融景、

richiee · 发表于 2016-8-9 23:11:45

融景城的价格你拿来出租有回报率吗？

相生相克 · 发表于 2016-8-9 23:11:52

也有想换房的意向呀！！大川就是口碑不好，但实际情况没去了解过！还有就是担心1.2的物管费，虽然便宜安逸，但是就怕管理混乱的嘛！都是自住，万一管理不好住起也黑闹心！屌丝换房真的好纠结呀！！

richiee · 发表于 2016-8-9 23:12:00

买之前已经到业主群了解了一周。你说的都不是问题

richiee · 发表于 2016-8-9 23:15:32

昨天已经去面签了等着银行消息然后过户
低首付甚至0首付其实很简单
比如房子卖价70W 实际银行评估可能90 甚至100W
银行是按照评估价的70%放款实际贷款可以到63W 到70W
懂了吗

richiee · 发表于 2016-8-9 23:15:33

现在楼市不好很多别墅都可以做0首付
对于首付款不足的来说确实可以

kathleen198210 · 发表于 2016-8-9 23:15:43

不过这样月供压力有点大哦！

dkh040 · 发表于 2016-8-9 23:15:46

但是首付这么低，还款压力好大，楼主每个月月供好多也

richiee · 发表于 2016-8-9 23:16:43

贷款60万上浮 5% 28年 3870元这个压力我倒是觉得没什么，卖了老房子手上有40多万可以提前还20W 其余一年后转成公积金估计也就1800左右或者20W用作其他投资到时候把60W转成两个人的公积金贷款 ~~~ 不过想想都好麻烦

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