小房子卖不卖

402305010 · 发表于 2016-8-10 00:21:58

楼主最近刚生娃，娃儿现在两个月，纠结房子的事情。
楼主在东原d7有套套内45的一室一厅，是婚前自己买的（现住），婚后和lg在小区买了套内82的两室，现清水（可以改成小三室），都是按揭，小户型是商贷，大户型是公积金，生娃儿了压力有点大。目前最大的问题是装修大房子后想租小房子，但是手头没有积蓄，所以就打算卖一套，但是大户型户型其实不是很满意，小户型有些舍不得，而且小户型是11年上半年买的，现在卖也几乎是亏，大户型卖了总价比买时多10万。所以楼主纠结啊，怎么办，是装还是卖，卖又卖哪一套，卖了大户型再买贷款好不好贷，公积金可能不得行了吧？大家给哈意见噻。

李猜猜猜 · 发表于 2016-8-10 01:22:03

小的，婚前的，卖了还亏；大的户型也不满意卖了还赚十万这很明显的事情啊

402305010 · 发表于 2016-8-10 01:22:19

我也是不想折腾房子了，大的卖了还得再买，而且不一定公积金贷款贷得了，卖了剩的钱不够全款付啊

anny000130 · 发表于 2016-8-10 01:27:22

现在商贷利息低，跟公积金差不多的

寻学区房 · 发表于 2016-8-10 01:34:20

贷款买的，就不卖

蓝色冰凌 · 发表于 2016-8-10 01:35:25

我也是跟楼主一样头痛。10年大坪商代买了套小户型50平米小两室，13年公积金贷款鱼洞买了个跃层四室两厅两卫。当时是打算打算大坪租出去可以租金抵贷款还有结余，一直到去年才把鱼洞这个房子装修完打算今年搬家的。谁知道怀孕了就一直没上班，目前五个多月了。两套房贷2500左右都压力在老公身上一混就供了快三年了。娃娃出生要用钱啊，想卖房子但是楼市好差。鱼洞这套只能平过，大坪那套地段好赚的不多舍不得卖。自己又不敢搬到新家住，一天纠结忧郁惨了

老罗1123 · 发表于 2016-8-10 01:40:08

D7的房子点都不好卖我挂了2年亏起卖的

qiuyao1019 · 发表于 2016-8-10 01:43:45

建议婚前的财产要保留。

js1023 · 发表于 2016-8-10 01:57:53

建议卖大的，不是婚前不婚前的问题，公积金还了就可以再贷

402305010 · 发表于 2016-8-10 02:09:33

引用:
1我也是跟楼主一样头痛。10年大坪商代买了套小户型50平米小两室，13年公积金贷款鱼洞买了个跃层四室两厅两卫。当时是打算打算大坪租出去可以租金抵贷款还有结余，一直到去年才把鱼洞这个房子装修完打算今年搬家的。谁... 查看原回帖>>
你还好嘛，大房子装了，又足够大

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