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楼主: 宫浩-SEAN

商业和二手房看房经验分享 万科火锅一条街、复地上城等

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渝北百姓

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发表于 2016-11-17 01:31:47 | 显示全部楼层


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当然这事很难,不然那些精成鬼的开发商的早就干了。

比如土地问题,一线城市,甚至一部分二线城市,地价太高了,租售比完全算不过来账,比如融资渠道的问题,比如配套系统的搭建……




但只要蛋糕在那里,任何问题,最后都只是一个合作和分配的问题。

中国和几千万人的小国家不一样,13亿中国人的租赁市场,足以支撑几家巨型的供应商。



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我绝不是说,小户型就不能碰。

利用人们对钱贬值的恐惧,制造出来的大坑已经太多了,各种石头、各种木头、各种纪念币、各种互联网金融……。

至少和它们比,小户型还算厚道得多的。

虽然在未来的租赁市场里,散户并没有太多机会,但如果你公积金放在那里没用,如果你手里闲钱不少,买一两套也可以。

如果必须要吃屎,至少我们应该选一坨卖相稍微好一点的。

但最好不要认为,手里存几套小房子,就可以财务自由了,这种想法,和20年以前,以为存20万就可以吃一辈子的那些人,一样不靠谱。  
  
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渝北百姓

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发表于 2016-11-17 01:32:17 | 显示全部楼层


好文!涨姿势了  
  
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发表于 2016-11-17 01:35:01 | 显示全部楼层


继续楼主  
  
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渝北百姓

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发表于 2016-11-17 01:35:33 | 显示全部楼层


引用:
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再来说别墅。
别墅有两种,叠拼和联排,叠拼价格在200万以内,联排大多在200——300万之间。
和洋房一样,间距和景观很好,但缺点是建筑设计和用材都没多少亮点,户型也很普通,并且交房应该有七八年了,... 查看原回帖>>【以上是回复引用】

引用:
2我不知道你是不是铭腾的老朱,如果是或者不是都请你点评一下照母山的万科颐府的优缺点!【以上是回复引用】


亲,能说下铭腾是个公司么?具体叫什么啊。  
  
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渝北草民

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发表于 2017-4-12 10:53:18 | 显示全部楼层
写的非常好啊,楼主是干什么的?商业运营吗
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