套内面积:163平
总价:122万
户型图:
看房半个月,买下汽博附近保利公馆大平层
LZ重庆人,和老公在成都上班,大龄无孩,本来就想在成都小房换大房,但看了一圈,成都房价涨的太厉害,看得上的小区都是建面1.2w+,一套环境好点的三房基本150w+。我们现在住的小房子位置特别好,也是去年才装修好,我和老公都舍不得卖,这个事就一直纠结着。端午节回家时间较长,我妈拉我去看了汽博附近的房子,重庆的房价和成都差距太大了,确实很有性价比,(娘家渝北水木清华),考虑到未来还是要朝重庆发展,现在重庆的房价还处于低位,纠结好久终于在回成都前下定了,之前也看了很多坛子里姐妹的经验,现在写下买房的经历供想在渝北买房的姐妹参考。
因为长期都在渝北这边生活,所以没去其他区域看,对其他地方也不是很熟悉,也没那个精力满城 找房子。观音桥太吵了,年纪大了受不了,觉得汽博附近还是比较方便的,到观音桥也很快。我和老公都不爱吵,喜欢清静,不喜欢泡吧喝酒,就是宅男宅女那种,所以考量的基本就是小区环境,未来如果有孩子的学校配套,当然交通很重要,最主要还是户型,我们都是看4房,小户型没看。说说看了的几个楼盘吧
1 爱加西西里:基本上看渝北的房子都会看这里,交通方便,步行7.8分钟轻轨,房子外观不错,(我喜欢欧式),小区绿化也不错。我们看的是建面160左右的四房,房间朝向什么都挺好,唯一不好就是进门入户花园和厨房,歪歪斜斜,很难改造,特别是厨房怎么设计都觉得小。中介说所有大户型都这样。看了两次,觉得改造不了,放弃了
还有一点不舒服的是电梯间的顶棚烂了,一个大洞露出来,里面的日光灯都露出来了,电梯也很旧看起来不舒服。(我这个人其实还是挺挑剔的,但是不是挑剔的点很奇怪/(ㄒoㄒ)/~~)
优点:交通方便,金山小学,名牌幼儿园什么都有,小区环境挺好,能接受户型的完全可以选。
2 复地天玺:这是个纠结的楼盘。小区不错,房子不错(在看保利之前是这样想的)大四房建面150.高层。下了定金,最后价格没谈成。(差1.5万然后房东傲娇说不卖了,我遇到的都是非常傲娇的房东接下来还有,这让我怀疑是不是重庆卖房子都这样)当然后来我庆幸没买这里,因为好的在后面
优点:看高尔夫全景,小区不错,户型也不错(就是厨房偏小)缺点就是高层,目前虽然人少但是一旦入住率高小区环境估计破坏。而且看到物业什么人都放进来觉得挺乱。小区车位少
复地房子好几期,不过天玺已经被炒起来了,好的位置和楼层挺贵的。学校是旁边的金渝小学,听说还可以。交通吗虽然在鸳鸯,但是天玺走小区挺远,走到公交车和地铁都不近的,最好是有车。要交通方便就买复地一期和二期,走到鸳鸯那边买菜超市方便。
3 中冶白麓原:这确实是我纠结的楼盘,而且纠结很久。小区环境一流,(如果要看高尔夫全景而且买鸳鸯附近的个人认为是最好的选择)真的很不错,特别是小区有个很大的观景台,简直是绝了,看下去景色无法形容。(原谅楼主看到美景很容易\(≧▽≦)/)户型也很好,大四房,到处很宽敞,符合我的标准!
但我为什么纠结这么久没买呢?全看了几套得到经验:白麓原看风景最好的几套在小区门口(是的你没看错,就是小区门口那三栋),但是靠马路啊!而且还是主干道!那小区里面的呢?告诉你,第一,没有门口的视野好,除非你买别野;第二,白麓原所有的房子为了看高尔夫,全部都是东西朝向,那就意味着无论你买里面哪一套,夏天都要忍受西晒,不是一间房,也不是两间房,而是房子两面中的一面!(小户型不存在,我说的是板式大户型通透的那种哈)
对于我这样怕热的,并且从小深深体会重庆夏天的恐怖的人来说,确实无法接受又是大马路又是西晒。夏天吵+热,我又不喜欢关窗户,纠结好久,算了。
优点:景观一流,小区一流,户型一流 门口轻轨,永辉,公车站,交通一流 缺点:要买大户型的,吵+西晒 如果能够接受这两点的,我觉得这个小区是最好的选择
哎,我觉得好讨厌自己的强迫症(ノω<。)ノ))☆.。
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