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发表于 2016-7-19 17:52:00
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我是下了定金的,环境如楼主所说,但有以下几个情况需要说明一下。
1、售房许可还没有。承诺2016年年底交房,定房的时候想直接下定金就让我再付一半,但我要求售房许可证,他们没有,就重新定的合同,拿到售房许可证,再交首付。(是商业用房,首付必需50%,产权只有30几年,商业用房,产权40年,开发商已经用了有5-6年了)
2、1楼平层3米,地下5.1米,相当于有三层,带车库,好象有花园。
3、2楼5.1米,隔两层有点老火。
4、3楼,5.1米到6米多,可以隔两层。5.1米那边可以做卫生间、存物间这些。
5、房间还是不错,两面是大面积落地玻璃,需要自己隔成两层,并且每个房间都要自己隔。装修成本要多2W左右。这个要算到房价里面。
建议:2楼基本上隔两层不好,自己算,5.1米,我定的3楼(5.1-6点多米),64平方建面,套内50平方,隔成两层有95平方左右套内,算下来单价也在3.6K,算建面,也是在2.9K了.
6、自己开车,到北碚13分钟,到沙坪坝也就20分钟内,到江北20分钟多点,到两江新区15分钟。 |
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