过年好，我和老公打算买房子，然后就在网上看了下李家沱这边的 二手房信息，看见融汇有些 二手房还可以，然后就联系中介 A（买房的过程中主要接触了3位链家员工，A为主要负责人，B是融资公司和办按揭的人，C我只有在过户的时候看见），链家还是比较一个大的中介公司，也有很多实体店铺，觉得比较可信，看了几天觉得房子可以，3月2号就联系卖方（中年人，听说是店铺要装修，很着急卖，看着挺好说话的）晚上十点多签了合同，合同的所有信息都是链家的员工填的，我们买卖双方只负责签字，然后盖了手印，随后了2万的定金和中介费。因为第一次买房，我和老公多不太了解二手房的合同信息，于是有个条约没有看清，造成了现在也没有解决的麻烦。  3月11日， A让双方去公证处填一些公证信息。3月14号 B 带我去杨家坪的一个银行办理按揭手续。 卖方房子是贷款买的房子，需要垫资才能拿到 房产证，然后融资公司也是链家旗下的。3月24号 A和B就打话说因为是垫资，为了他们的资金安全，要我们把首付款全部打到中介公司的账户上，还说不打的话就不能把房产证拿出来，然后没办法，当天下午，首付款全部打了过去。 一般搬家都是要看时间的，尤其还是我和老公的第一个家，然后家长就看的是4月1日搬家。3月11日的时候问过，什么时候能过户， A说半个月就可以，但是后来首付款打了过后也没有办好，说按揭手续很难办，通过垫资去去哪房产证很麻烦。然后我和老公也没有说什么，因为这些也可以理解。然后就让 A联系卖方，我们可不可提前入住，因为当时首付款已经交了，也不存在不会买的情况。后来卖方也挺好说话的，同意了提前入住，然后3月31号 A 的带我去房子那里打扫清洁，卖方的前妻（已经离婚，但是还在一起）也在那里拿一些东西，顺便把钥匙拿来给我。 4月1日正式入住，但是没有过户还是觉得不安心，一直询问 A和B，他说卖方现在很忙，没有时间。4月19号下午 A和B打电话说去房屋交管所办理房产过户，过户的时候 A没有去，是 B和C在帮忙办理，过户完成后， B就把余款全部打给了卖方。 4月20日拿了房产证，但是水电气和物管费还没有过户，然后我们也不 知道卖方欠了多少钱。4月20号之后，就一直联系 A问什么时候可以过户，他说卖方很忙，现在没有时间，别人很忙，也可以理解，然后等了1周，中途A没有给我们打过电话，然后第二周又问，他还是这样回答。5月5号的时候，A终于打电话，说卖方出差去了，让我和他先去物管那里看一下欠多少钱，结果去了，问才知道已经有两年没有交了，欠了两千多。（而且卖方也是买的二手房，物管那里他都没有过户，还是写的他之前那个房主的名字）然后A还说让我们先交，交了后卖方再打钱给我们，当然我没交，我也没有那么傻，要是交了后不打了怎么办。后面A就电话给卖方，卖方说晚上打。随后就去问了水费，欠了1百多，当时想欠得也不是很多，而且欠费的条已经贴到门口了，要是还不交就停水。于是就把水费交了。再去看天然气的时候，天然气那里已经下班了，于是就回家，然后A就说卖方说晚上打2300，其他的没有欠费多少。
当天晚上，我等了很久那边也没有打钱过来，第二天，A打电话让我去过气费，我说那边没有打钱，不会去过户。之后就一直打电话催A，问他那边什么时候打钱，他说一直在催，卖方也说了要给。但是催了两个星期他也没有给出任何结果。5月20号左右，电费的单子来了，说欠了五十几，然后我就去中介公司拿过电需要的资料，顺便就去查了一下气费，结果欠了 九百多，然后我就去中介公司那里找A，他说他也没有想到欠那没多，然后就打电话给卖方，打了几个电话那边也没有接，我就问他，要是那边不交了怎么办，他说会跟公司的法律部门说，让公司起诉卖方。既然他都这样说了，我也不知道说什么，然后就走了。第二天我去过了电费，只有电费他们没有欠费。
然后从5月20号至今，过了马上都快一个月了，离房产证都快两个月，问A他还说再催，那边没有接电话，中途有两三个星期我老公打电话，A都是说生病了，生病在家，生病在医院，然后又说在军训。后面还让我们自己起诉卖方。买房子的时候A态度这些让我和老公觉得他还是值得相信的，经常打电话，态度也积极，没想到过户后是这样。前几天也是催他，他说这个责任不在他，是我们自己提前搬进去的，搬进去的时候他都不知道，还说过户的时候也不知道，过户后B给那边打余款也不知道，我也是醉了，搬家的时候是他开的门，过户的时候是他打的电话，竟然还好意思说什么都不知道，推卸责任。然后合同上有个 ——卖方是否需要缴纳水电气押金，很小的一排字，中介公司填的时候没有打勾，现在A说是我们自己没有打勾。 还有，这个月初，老公给链家总公司打投诉电话，打了两次，什么用没得，也没有给出任何处理。 怎样的公司就有怎样的员工，链家这么大一个公司，怎么是这样的？所以大家以后不要再到链家买房子了，尤其是李家沱融汇这边的这个店，谨慎呀。 还有，有没有人可以告诉我，我该怎么办呀？难道只有起诉吗？
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发表于 2016-8-11 14:26:00
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